Как да получите предварително одобрение за ипотека

Съдържание

• етапи
• Част 1 Проверете кредитния си отчет
• Част 2 Запишете среща с кредитор
• Част 3 Съберете документацията
• Част 4 Изпратете писмото за потвърждение

Ако не сте достатъчно богати, за да купите пари в брой, продавачът може да откаже да разгледа вашата оферта, ако не сте получили одобрението за ипотека. По време на одобрението кредиторът ще провери дали кредитното ви досие и вашите приходи са достатъчни за желаната ипотека. Вземете предварително одобрение, като проверите кредитния си отчет, срещата с кредитор, събирането на необходимата документация и определянето на стойността на жилището, което можете да си позволите.

Този е общ, така че, моля, проверете правилата във вашата страна.

етапи

Част 1 Проверете кредитния си отчет

1. 
   

   
   Прегледайте кредитния си отчет, преди да срещнете кредитор. Всички кредитори първо проверяват вашия файл, преди да предоставят ипотека.Затова се уверете, че информацията, която съдържа, е точна.

2. 
   

   
   Проверете вашия файл онлайн. Можете да получите безплатно копие на вашия кредитен отчет от уебсайтовете на агенциите за кредитен отчет във вашата страна.

3. 
   

   
   Проучете файла и установете причината за нередностите. Кредиторите прощават повече, когато предоставите разумно обяснение за забавени плащания, неплатени сметки и възстановяване на дълга.
   • Поправете грешките веднага. Ако смятате, че файлът ви съдържа невярна информация, свържете се с кредитното бюро, за да разберете и коригирате грешките.

Част 2 Запишете среща с кредитор

1. 
   

   
   
   
   Намерете реномиран кредитор, който може да ви помогне първо да получите одобрение за ипотека.
   • Запознайте се с кредитор, с когото вече сте правили бизнес, или изберете съветник от банка или друга финансова институция, с която имате сделка.

2. 
   

   
   Обсъдете плана си да станете собственик със съветника. Прегледайте бюджета си, размера на авансовото плащане и вида на ипотеката, която търсите.

3. 
   

   
   Разберете за таксите и разходите. Проверката на вашия кредитен отчет може да не е безплатна, но предварително одобрение трябва да бъде.

Част 3 Съберете документацията

1. 
   

   
   
   
   Кандидатствайте за ипотечния кредит, предложен от кредитора. Искането може да се направи лично или онлайн.

2. 
   

   
   Придружете приложението с необходимите документи. Ще трябва да предоставите доказателство за доходите, данъчни декларации, банкови извлечения и доказателство за финансови активи, като инвестиции, пенсионни фондове и други имоти. Ще бъдете попитани и за подробностите за текущия си ипотекар или собственика на вашия дом.

3. 
   

   
   Подгответе отговорите си. Съветникът вероятно ще попита за вашите дългове, нередности във вашия кредитен отчет или други подробности, които представляват интерес за одобрителите на ипотека.

4. 
   

   
   Оставете 24 до 48 часа. Кредиторът ще обработи вашата заявка незабавно и ще я освободи, или ще я отхвърли.

Част 4 Изпратете писмото за потвърждение

1. 
   

   
   Ще получите известие, потвърждаващо, че вашата ипотека е предварително разрешена.

2. 
   

   
   Проверете колко ви дава заемодателят. Намирането на следващия ви дом ще бъде по-ефективно знаейки вашите граници.

3. 
   

   
   Запишете датата, на която одобрението изтича. Кредиторите обикновено дават 60 до 90 дни.

4. 
   

   
   Носете миене, когато направите предложение за покупка. Документът ще бъде приложен към писмената оферта за покупка.